9月10日起，宣城公積金貸款購房最高可貸40萬元！   

    近日，記者從市房管局了解到，為了積極推進新型城鎮化建設，加快建設皖蘇浙交匯區域中心城市，我市出臺了《關于打造皖蘇浙交匯區域中心城市促進房地產業創新發展的若干意見》，新政策對準備購房的市民有諸多利好，相關政策從今年9月10日起施行，有效期暫定為1年。
　  公積金最高可貸40萬 
　　繼6月初我市公積金貸款的最高額度由20萬上調為30萬之后，自9月10日開始，我市公積金貸款的最高額度再次提高至40萬，這對準備用公積金貸款的市民來說無疑是一個極好的消息。
　　公積金政策的利好并不僅僅體現在額度上調上面。根據以前的相關政策，市民如果在購買前兩套房使用過公積金貸款，那么即使還清了公積金貸款，也需要等5年之后才可以再次使用公積金貸款。
　　根據新政策，現在只要購房人已還清前一次住房公積金貸款，就可以再次申請住房公積金貸款，不再受次數限制。
　　需要提醒市民注意的是，再次申請住房公積金貸款的新政策只適用于在市區購買新建商品住房，其他縣市購買新建商品住房則按照原政策執行。
　　記者還了解到，金融機構在貸款首付比例和利率方面也將按照下線標準執行，非市區常住戶籍的購房人在辦理按揭貸款手續時，不需要再提供一定年限的納稅證明或社會保險繳納證明；同時購房人只要還清了以前的購房貸款，可以不計入購房貸款次數。 　　
　　購買144㎡以下契稅補貼100% 
　　根據之前的相關政策，在我市購買首套住房的居民，如果購房面積在90-144㎡之間，需要交納2%的契稅，之后享受1%的退稅補貼。如果是第二套住房，則不論大小都需要繳納4%的契稅。
　　在新政策中，對于個人在市區購買144㎡及以下普通商品住房的群眾，財政給予所繳納契稅100%的補貼。如果在市區購買的是144㎡以下的新建普通商品住房，在100%補貼契稅的基礎上，還將再給予30元/㎡的購房補貼。
　　可享受契稅補貼的不僅僅是準備購房的市民，新的棚戶區改造項目中的拆遷戶，如果在簽訂協議后12個月之內購買商品住房，所繳納的契稅也將由同級財政給予100%的補貼。
　　引導人口向中心城區集聚 
　　在新政策中，非我市市區常住戶籍人員，只要在市區購買了新建商品住房，購房者本人以及共同居住生活的配偶、未成年子女和父母就可以憑房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》、購房發票等，等級變為市區常住戶口或辦理居住證。并可以在基本公共教育、勞動就業、社會保險、基本醫療以及住房保障等方面享受市區居民同等待遇。
　　為了支持農村居民在城市長期穩定生活，對于自愿退出農村宅基地的居民，同級財政可以給予一次性獎勵。